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有淮南房产证在手,刚按揭的房产,已经抵押的房产,都可以做抵押贷款.商品房产抵押大额贷款,按揭房子贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,住宅抵押商务活动贷款,抵押商住房本生意贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,有需要审核的资料或者条件,欢迎你的来电了解咨询.
如何计算自己房产抵押借资能贷多少年？
一、淮南一般普通商品房抵押借资,抵押经济适用房产生活支出贷款,分期现房抵押助学贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,抵押全款住房创业贷款,农村自建房本生意贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外淮南商用房产和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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淮南住房抵押借款的好处：
1、商品房产抵押大额购物贷款,抵押自建现房建筑装修贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,自建住房商务活动贷款,抵押拆迁安置购房合同资金周转贷款等住房借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+住房借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按淮南住房借款合同约定,提前向银行提出申请,由淮南银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、淮南住房借款结清后,到原住房抵押登记部门办理住房借款注销手续.
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集体房产抵押大额购物贷款,安置现房商务活动贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,全款住房建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押出国留学贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还淮南住房贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供淮南银行住房贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立淮南银行个人住房贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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