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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）房屋借资成数：最高抵押房屋估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）淮南房屋借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）淮南房屋借资还款方式：等额本息还款
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淮南房屋抵押借款的劣势：
1、房屋抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、淮南房屋借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房屋借款不是淮南所有房屋都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房屋才能办理.
4、个人房产抵押贷款,小产权房子贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,个人住宅资金周转贷款,抵押全款房本创业贷款等房屋借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房屋借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
淮南按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请个人房产生活支出贷款,小产权现房抵押应急贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,适用住宅应急贷款,全款购房合同抵押周转贷款等.还款时间越长,审批额度越高,淮南房屋贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
办理淮南住房抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、商住两用房产资金周转贷款,抵押安置现房大额贷款,商住房屋应急贷款,小产权住宅抵押贷款,自建房本抵押大额消费贷款等在住房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、淮南有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、淮南住房抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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